Geodaten bei Minonexus

Wozu wir Geodaten verwenden

Geodaten sind raumbezogene Informationen, die einem konkreten Ort auf der Erdoberfläche zugeordnet sind -- etwa die Höhe eines Gebäudes, die Grenze eines Flurstücks oder die Geländeneigung eines Grundstücks. Bei Minonexus bilden sie das Fundament für mehrere Produkte:

• MinoCheck richtet sich an Fachplaner und Architekten, die die Bebaubarkeit eines Grundstücks einschätzen möchten. Gebäudehöhen, Dachformen, Flurstücksgrenzen und Bebauungspläne werden zusammengeführt und an einem Ort zugänglich gemacht -- ohne aufwändige Recherche über verschiedene Portale und Behörden.
• MinoSketch nutzt die Geodaten im Hintergrund, um frühe Entwürfe besser auf die tatsächlichen Gegebenheiten abzustimmen. Geländehöhen, Nachbarbebauung und baurechtliche Vorgaben fließen ein, sodass Entwürfe von Anfang an realitätsnah auf das Grundstück und seine Umgebung abgestimmt werden können.
• MinoSite gibt Flurstücksgrenze, Geländemodell und Bestandsgebäude eines Grundstücks als georeferenzierte IFC-Datei heraus -- als Planungsgrundlage für das eigene CAD-Programm, mit den Quellenvermerken der Landesvermessung in der Datei.
• MinoDrain greift auf statistische Niederschlagsdaten (KOSTRA) und Geländeinformationen zurück, um Basisdaten für die Entwässerungsplanung bereitzustellen.

Durch die Verknüpfung und Aufbereitung dieser Daten entfällt für Planer die zeitaufwändige Einzelrecherche. Informationen, die sonst über dutzende Portale, Ämter und Dateiformate verstreut sind, stehen gebündelt und einheitlich zur Verfügung.

Wert offener Geodaten für die Digitalisierung

Die hier beschriebenen Geodaten sind nahezu vollständig als Open Data verfügbar -- ein Ergebnis der Open-Data-Initiativen von Bund und Ländern, die in den letzten Jahren große Teile der amtlichen Geobasisdaten kostenfrei und unter offenen Lizenzen zugänglich gemacht haben.

Diese Öffnung ist ein bedeutender Schritt für die Digitalisierung der Bau- und Planungsbranche. Erst durch den freien Zugang zu Gebäudemodellen, Katasterdaten und Geländeinformationen wird es möglich, digitale Werkzeuge zu entwickeln, die Planern und Architekten aber auch den Bauherren echten Mehrwert bieten. Minonexus baut auf dieser Grundlage auf und versteht sich als Beitrag zur Nutzung und Sichtbarmachung offener Geodaten.

Wir danken den Landesvermessungsämtern, dem Deutschen Wetterdienst und allen beteiligten Institutionen für die Bereitstellung dieser Daten. Ohne ihr Engagement für offene Daten wäre dieses Angebot nicht möglich.

Welche Geodaten verwenden wir?

Quellnachweise und Lizenzen

3D-Gebäudemodelle (LoD2, CityGML)

Alle 16 Bundesländer stellen flächendeckend LoD2-Gebäudemodelle als Open Data bereit. Die Daten folgen dem AdV-CityGML-Profil (Arbeitsgemeinschaft der Vermessungsverwaltungen der Länder der Bundesrepublik Deutschland).

Flurstücke (ALKIS-Katasterdaten)

Flurstücksdaten werden als Vektordaten aus den ALKIS-Beständen der Landesvermessungsämter bezogen. 15 von 16 Bundesländern stellen diese Daten als Open Data bereit. Bayern ist hiervon ausgenommen (siehe Sonderfall Bayern).

KOSTRA-Niederschlagsdaten

Bebauungspläne (Bauleitplanung)

Bebauungspläne sind aufgrund der föderalen Struktur und der kommunalen Planungshoheit der am stärksten fragmentierte Datenbestand im deutschen Geodatenwesen. Minonexus aggregiert Daten aus über 80 verschiedenen Geodiensten und harmonisiert sie in ein einheitliches Format.

Ausführliche Informationen zu Datenquellen, Abdeckung pro Bundesland, dem XPlanung-Standard und der Zukunft der digitalen Bauleitplanung findest Du in unserem Artikel: Bebauungspläne bei Minonexus.

Höhenlinien (Geländemodell)

Einordnung: Föderale Struktur und Unterschiede

Vermessungswesen ist Ländersache

In Deutschland ist das amtliche Vermessungswesen Aufgabe der Bundesländer. Jedes Land unterhält ein eigenes Landesvermessungsamt, das für die Erhebung, Führung und Bereitstellung von Geobasisdaten zuständig ist. Die Arbeitsgemeinschaft der Vermessungsverwaltungen der Länder (AdV) sorgt für eine bundesweite Harmonisierung der Standards, etwa durch das einheitliche AdV-CityGML-Profil für 3D-Gebäudemodelle.

Zusätzlich ist die Bauleitplanung kommunale Planungshoheit -- jede der rund 11.000 Gemeinden erstellt und verwaltet ihre eigenen Bebauungspläne. Es gibt keine zentrale Stelle, die alle Pläne für ganz Deutschland bereitstellt (siehe Bebauungspläne bei Minonexus).

Trotz der Harmonisierungsbemühungen bestehen in der Praxis Unterschiede zwischen den Bundesländern:

• Datenaktualität -- Die Erfassungs- und Aktualisierungszyklen variieren. Manche Bundesländer aktualisieren ihre 3D-Gebäudemodelle jährlich, andere in längeren Intervallen.
• Detailtiefe und Vollständigkeit -- Einige Bundesländer liefern zusätzliche Attribute wie Adressen oder Geschossanzahlen; andere beschränken sich auf den AdV-Mindestumfang. Auch die Genauigkeit der 3D-Dachgeometrien und die Verfügbarkeit von Sachdaten bei Flurstücken können sich von Bundesland zu Bundesland unterscheiden. Die in Minonexus angezeigten Informationen sind daher je nach Standort unterschiedlich detailliert.

Lizenztypen im Überblick

Die Lizenzen dl-de/by-2-0 und CC BY 4.0 sind in der Praxis weitgehend gleichwertig: Beide erlauben die freie Nutzung, Verarbeitung und Weitergabe -- auch kommerziell -- unter der Bedingung, dass die Datenquelle genannt wird. Die dl-de/zero-2-0 entspricht einer Public-Domain-Freigabe ohne jegliche Auflagen.

Sonderfall Bayern: Flurstücke

Bayern ist das einzige Bundesland, das seine ALKIS-Flurstücksdaten (Kataster-Vektordaten) nicht als Open Data bereitstellt. Während alle anderen 15 Bundesländer ihre Katasterdaten seit spätestens Juni 2024 kostenfrei zugänglich machen, beruft sich Bayern auf das Bayerische Vermessungs- und Katastergesetz (VermKatG), wonach Katasterdaten vom Datennutzungsgesetz (DNG) -- der deutschen Umsetzung der EU-Richtlinie über offene Daten (2019/1024) -- ausgenommen sind.

Konsequenz für Minonexus: Flurstücke in Bayern werden als WMS-Rasterbild (Parzellarkarte der Bayerischen Vermessungsverwaltung) angezeigt. Dadurch stehen in Bayern keine klickbaren Flurstücksgrenzen und keine Sachdaten (Gemarkung, Fläche etc.) zur Verfügung -- im Gegensatz zu allen anderen Bundesländern, wo Flurstücke als interaktive Vektordaten mit Attributen dargestellt werden.

Die kostenfreie ALKIS-Parzellarkarte ist lediglich ein gerendertes Rasterbild (GeoTIFF) ohne Vektor-Geometrien oder Sachdaten. Der Bezug der Vektordaten über die Bayerische Vermessungsverwaltung wäre mit Kosten von ca. 970.000 EUR (Pauschalpreis Bayern-weit) bzw. ca. 175.000 EUR/Jahr für laufende Aktualisierungen verbunden und ist damit wirtschaftlich nicht darstellbar.

Haftungshinweis

Die über Minonexus bereitgestellten Geodaten dienen der Information und Orientierung. Trotz sorgfältiger Aufbereitung können die Daten Ungenauigkeiten, veraltete Stände oder Lücken enthalten. Die Produkte von Minonexus ersetzen keine amtliche Auskunft, kein Vermessungsgutachten und keine fachplanerische Prüfung. Für verbindliche Planungsgrundlagen sind stets die zuständigen Behörden und Fachplaner heranzuziehen. Weitere Details findest Du in unseren Nutzungsbedingungen.